一般我们说的境外投资都是指的是公司行为的境外投资，
比如一个公司在或者美国成立一家公司，往那边打投资款，
这就是一般的境外投资。
所需材料：
国内公司营业执照副本原件；
国内公司公章；
新的报告；
国内公司法人及股东的明复印件；
境司的相关章程，并购的话有合同和协议；
还有就是尽调、可研性报告、投资来源分析、投资分析；
一些基础的材料出来简单，主要是可研性报告以及各种分析报告，
怎么写如何写还要让审批的部门能通过是主要的，
后期还要跟负责的老师多次沟通才可以，
我司专业办理全国境外投资备案，欢迎随时来电详询！
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据统计，2018年1-7月，全国新设立外商投资企业35239家，同比增长99.1%；实际使用外资金额760.7亿美元，同比增长5.5%（折4967.1亿元，同比增长2.3%）。7月当月，全国新设立外商投资企业5648家，同比增长113.1%；实际使用外资金额77.5亿美元，同比增长19.3%（折504.2亿元，同比增长14.9%）。
2018年，“国内投资者正变得越来越理性”。此外，如下图所示：内地投资者累计交易37宗、价值23亿美元的地产投资，2018年，戴德梁行报告还显示，在紧缩的影响下，在2019年，据房地产咨询公司报告显示，无独有偶，境外地产投资活动也已经从大量收购转向抛售处置。