一直都说专利是企业的无形资产，但若是遇到特殊情况的时候就需要进行专利评估。那么，哪些情况下需要出具专利评估报告？专利评估报告又有哪些作用呢？
一般只有在专利是实用新型或者外观设计的时候，才需要申请作出评价报告。主要有以下两大方面需要出具专利评估报告：
1、专利权评价是对于实用新型和外观设计的，并不是对于发明专利的。发明专利申请办理在专利局实质审查的过程中会进行检索，所以发明专利是不需要专利权评估报告的。而实用新型在审查的时候为进行检索，所以专利权会不稳定，有的企业为了更好的明确专利在后续实施工程中不会造成侵权或者被无效，会要求作出评估报告，从一定程度上确定该专利的稳定性。
2、专利权评估报告是人民法院或者管理专利工作的单位案件审理、处理专利侵权行为纠纷案件的直接证据，主要用于人民法院或者管理专利工作的单位是否必须中止相关程序。这也是法律问题。
那么，专利权评价报告有何作用？
专利评估报告并不是由行政决定的，是一种证据形式或证明材料，当人民法院或管理专利工作的部门审理、处理专利侵权行为纠纷案件时，人民法院或管理专利工作的部门由此明确是不是必须中止相关程序，一般是上述涉及“程序中止”事务时，必须提交专利评估报告。
根据相关要求，专利侵权纠纷案件涉及到实用新型专利或是外观设计专利的，人民法院或管理专利工作的部门可以规定专利权人或者利害关系人出示由国家知识产权作出的专利权评价报告。
国家知识产权局依据专利权人或是利害关系人的要求，对相关实用新型专利或外观审计专利开展专利检索，查询该专利是不是符合专利法及其实施细则规定的授权条件进行分析和评价，作出专利权评价报告。
专利权评估报告是由人民法院或是管理专利工作的部门审理、处理专利侵权纠纷案件中的主要证据，一般用于人民法院或是管理方法专利工作中的部门确定是否需要中止相关程序。专利权评价报告并不是由行政决定的，因此专利权人或是利害关系人不可以就此提起行政复议和行政诉讼。
因此，专利评估报告是一种证明材料或是直接证据形式，不属于行政文件，在专利侵权纠纷的案件中应用得比较广泛。除此之外，还需要注意的是，专利评估报告并不针对于发明专利，实用新型专利或外观设计专利也是可以申请的。