佛山厂房屋面漏水原因分析及维修方法

一：彩钢瓦屋面漏水的主要原因：

1、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。
彩板质量差，上人屋面施工造成彩板变形。

2、风、雨等外力的作用,造成彩钢瓦屋面长时间的颤动,使钉眼处及铁皮接缝处长时间的磨损,遇到雨水就生锈.然后就再磨损生锈,越来越严重。

3、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水？一：施工中自攻钉用力过猛已经把橡胶垫破坏。
二：橡胶垫老化快,很快就失去了防水功效。

4、用结构胶为何还会渗水？结构胶在凝固时必定 要收缩, 收缩时就可能会在胶与框体之间产生分离，如果框体有尘土，这种情况会更严重。

5、防水涂料修补两年后为何还会漏水？防水涂料的可流动性造成施工时涂料厚度的不均匀，有缝隙不易被发现，再加上屋面的颤动,涂料的延伸率低出现裂缝。
防水涂料施工时的偷工减料,涂料厚度过薄，很快就老化龟裂。

二、治理方案：

采用金属屋面专用防水卷材，封堵所有彩钢瓦上可能出现渗水的部位。

施工工艺：

1:满铺法:在彩钢瓦屋面全部铺贴彩钢瓦专用防水卷材.应横向铺贴，好处是能对屋面达到防水和防腐效果.特别是对屋面的钉眼部位.因为钉眼部位大都在三年后才开始渗水.一次彻底解决问题，再无后顾之忧。

2:只对条缝做,做两遍,下面一道是:33CM,上面一道为50CM宽.屋檐部位要包边为二遍。

四：防水基层作业条件：

1、彩钢瓦基面无尘土、无松动。
松动部分处理后才能施工。

2、基面不得有积水现象，如有须进行加固处理，合格后方可进行防水层施工。